近日
在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示
我國(guó)住宅層高標(biāo)準(zhǔn)
將提高到不低于3米
不低于2.4米→不低于3米
層高提高將帶來(lái)哪些變化？
層高，就像房子的“身高”，是指從本層地板到上層地板的距離，而我們常說的實(shí)際使用高度是凈高，用公式來(lái)理解為：層高-樓板厚度=凈高。
對(duì)于凈高，我國(guó)2005年版《住宅建筑規(guī)范》、2011年版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，都有不應(yīng)低于2.4米的強(qiáng)制性要求。
對(duì)于層高，2011年版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：“住宅層高宜為2.8米。”“宜”，是建議性要求，所以各地具體執(zhí)行的時(shí)候，高低略有不同。
由于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施已有多年，部分要求已經(jīng)不再符合現(xiàn)在的人對(duì)居住品質(zhì)提升的要求，層高標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，將意味著更大、更舒適的居住空間。
多地已先行調(diào)整層高地方標(biāo)準(zhǔn)
近幾年，江蘇、山東、安徽等多地，已對(duì)地方住宅層高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，將層高調(diào)高，新標(biāo)準(zhǔn)的要求集中在3米到3.3米之間。
早在2021年
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布
《蘇州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)指引（試行）》
提出住宅基本要求
“住宅層高不應(yīng)小于3.0m”
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