目前房價走勢分析以及未來三年房價走勢分析

如今，中國經濟發展迅速，全國各地的城市都在快速發展。很多城市都有很多樓盤在建。想買房，自然要先咨詢了解當地的房產，選擇正規開發商蓋的房子，這樣房子的質量才能有保證。那么，目前房價走勢是什么樣的呢？未來三年房價走勢又會怎樣呢？我們來看看房價的走勢。

現在房價走勢是什么樣？

有人分析，中國房價走勢與需求無關，只與中國經濟走勢有關，從中國政府的決心來看，未來幾年，中國經濟將逐年好轉。房價基本曲線趨勢跟隨經濟走勢。如果我們的GDP能增長7％，那么房價平均增長10％也不是特別難的事情。

未來三年房價走勢將會怎樣？

1、一二線城市房價會穩中有降，但不會大幅下跌，因為政府的限購限售抑制了房地產的成交性，使得房價難以大幅波動。但每年都是以穩跌的方式投機。

2、庫存中的三四線城市的房地產即將結束，因此，國務院要求各城市取消貨幣安置，改為實物安置。現在貨幣化安置已經宣布退出歷史舞臺，但是價格分化依然會很嚴重。對于產業這樣一個結構單一的城市，如果人口流出超過流入，房價將大幅下跌。

3、未來三年，房價走勢將回歸住宅物業，各城市房地產市場將迅速降溫。投機者會離開，而那些只需要購房者的人又會成為市場的主力軍。其實房地產也不要盲目的低迷，因為去投機之后，當房價回落到地方政府剛剛能夠承受的范圍，那么就會有更多的人能買得起房，將來房地產市場就會更加繁榮，這其實也是是一個可持續發展。

4、未來三年，房地產長效機制將會逐步被建立和完善。為了解決住房問題，未來的居民不一定要買房，也可以租房，或者共享產權房。因為未來剛性需求被房地產的長效機制分流了。房地產的投機需求將被撤回，而商品房的購買需求將會被進一步分流。

房價走勢受多種因素影響，我們無法準確預測，可以參考一下再買房。以上是關于目前房價走勢和未來三年房價走勢的相關介紹，僅代表個人看法，如有不正確的地方，還請多多指教。