南京突發(fā)新政！
契稅免征、全市適用！
購(gòu)房后的房票余額，
可以申請(qǐng)兌付現(xiàn)金。
一批人享受
突發(fā)消息，南京房票安置再出新政，房票安置試行辦法征求意見稿發(fā)布，這次不僅適用范圍擴(kuò)大，還可跨區(qū)適用，同時(shí)還有獎(jiǎng)勵(lì)！購(gòu)房契稅甚至可以全免！
城市更新、城中村改造等涉及房票安置場(chǎng)景的，也可適用！同時(shí)，房票還可以用于購(gòu)買公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等！
本次房票安置新政的重點(diǎn)如下：
1、房票安置新政適用范圍擴(kuò)大，城市更新、城中村改造也可適用。
本市行政區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集體土地涉及住宅房屋房票安置，適用本辦法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置場(chǎng)景的，可以參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
與此同時(shí)，今年南京拆遷依舊生猛，近期超大手筆征收土地，這都是樓市向好的重要信號(hào)。今年南京發(fā)布62個(gè)城市更新項(xiàng)目名單，最近秦淮區(qū)啟動(dòng)城中村改造，江北也將開啟新一輪大拆遷，房票新政疊加新一輪城市改造和城中村改造，無(wú)疑釋放大量購(gòu)房需求，大大利好南京樓市。
2、契稅免征——被征收人購(gòu)房成交價(jià)格未超出房票票面金額的部分免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超出房票票面金額的，超出部分按規(guī)定征收契稅。
3、房票可用來(lái)購(gòu)買全市的安置房、商品房、公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等。
據(jù)文件顯示，房票是各區(qū)人民政府出具給被征收人用于購(gòu)置本市安置房、商品房、公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等的結(jié)算憑證。
4、房票安置可支持跨區(qū)購(gòu)房。
此次跨區(qū)購(gòu)房行政區(qū)范圍擴(kuò)大，此前僅有棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、高淳區(qū)可跨區(qū)購(gòu)房，而江寧等區(qū)只能在自己的行政區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房。目前是全市都可跨區(qū)購(gòu)房。
5、建立統(tǒng)一“房源超市”。
市住房保障和房產(chǎn)部門建立全市統(tǒng)一的房源超市系統(tǒng)，經(jīng)各區(qū)房產(chǎn)部門審核后的安置房、商品房統(tǒng)一通過(guò)各區(qū)政府網(wǎng)站向社會(huì)公示，并在房源超市系統(tǒng)中開展房源公示、兌換相關(guān)工作。并細(xì)化了相應(yīng)的房票安置獎(jiǎng)勵(lì)。
6、集體土地房票獎(jiǎng)勵(lì)最高獎(jiǎng)勵(lì)10%。
征收集體土地涉及住宅房屋被征收人選擇房票安置的，江北新區(qū)管理機(jī)構(gòu)、各區(qū)人民政府可以結(jié)合本區(qū)實(shí)際，按照不低于10%的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和具體實(shí)施由江北新區(qū)管理機(jī)構(gòu)、各區(qū)人民政府另行制定。
7、可申請(qǐng)兌付現(xiàn)金！
國(guó)有土地上住宅房屋征收使用房票，購(gòu)房后的房票余額，可以向房票管理部門申請(qǐng)兌付現(xiàn)金。
文件原文如下↓↓↓
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