重磅發(fā)布
住建部一錘定音
堅決穩(wěn)住樓市
降息、增貸、減稅等
堅持鞏固房地產(chǎn)政策組合拳
加力實施城中村和危舊房改造
推進收購存量商品房
……
短短一周
重磅利好一個接著一個
樓市即將巨變
內(nèi)容與3月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會，住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹介紹的一致。
倪虹介紹了過去一年穩(wěn)樓市政策“組合拳”及其效果。他表示，黨中央、國務院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年9月26日，中央政治局會議作出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的重要部署。住房城鄉(xiāng)建設部會同有關部門認真貫徹落實，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
一方面，打出一套組合拳。人民銀行降息、金融機構增貸、財稅部門減稅等“四個取消、四個降低、兩個增加”，房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力，各地因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。
另一方面，打好一場攻堅戰(zhàn)。住房城鄉(xiāng)建設部會同金融監(jiān)管總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，加大“白名單”項目金融支持，保交房攻堅戰(zhàn)順利完成年度目標任務，保障了購房人合法權益。
“在各方面共同努力下，市場信心得到有效提振，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極變化。”倪虹說。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額都實現(xiàn)正增長。今年1、2月份，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持止跌回穩(wěn)的積極勢頭。
政府工作報告提出，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。倪虹表示，我們將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決“穩(wěn)住樓市”，重點做好四件事：
第一，鞏固政策“組合拳”效果。
把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人合法權益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設交付。
第二，努力實施城中村改造和危舊房改造。
今年將在去年新增100 萬套基礎上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權，實現(xiàn)早入住、早安居，也有利于消化存量商品房。在實施中，各地要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結合等方式，有序推進城中村改造；通過拆除后重建、改擴建、原址重建、抗震加固等多種方式，加快推進危舊房改造。
第三，推進收購存量商品房。
政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中，一個使用方向就是土地收儲和收購存量商品房。“我們將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。”倪虹說。
第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎性制度，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應人民群眾高品質(zhì)住房需要，完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
內(nèi)容來源：中國房地產(chǎn)報
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