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請(qǐng)問爺爺賣給孫子商品房不經(jīng)中介手續(xù)怎樣辦理

發(fā)布時(shí)間：2022/8/12 8:54:29  點(diǎn)擊：2305次  【輸入管理密碼補(bǔ)充問題】
請(qǐng)問爺爺賣給孫子商品房不經(jīng)中介手續(xù)怎樣辦理 我來回答
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  • 1樓
  • 爺爺房產(chǎn)過戶孫子新規(guī)你好親，一、爺爺把房子過戶給孫子需要什么手續(xù)身份證，房產(chǎn)證，戶口本二、爺爺把房子過戶給孫子的方式三種過戶的方案供選擇，就是買賣，析產(chǎn)和贈(zèng)與。1、買賣，雙方簽訂合同，到房產(chǎn)交易中心過戶，要繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%個(gè)人所得稅。如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。這是既方便又省錢的辦法。2、析產(chǎn)(繼承)要先公證，然后過戶。繳納的稅費(fèi)與買賣一樣，也是可以考慮的辦法。3、贈(zèng)與同樣要先公證后過戶，繳納3%契稅，不僅稅負(fù)重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈(zèng)與。希望能幫助到您！設(shè)為滿意
    回答人：房產(chǎn)網(wǎng)客服   回答者電話：13773223330   回答者QQ：528407   回答時(shí)間：991天前

  • 2樓
  • 您也可以隨時(shí)咨詢張家港房管局電話：0512-58200715設(shè)為滿意
    回答人：房產(chǎn)網(wǎng)客服   回答者電話：13773223330   回答者QQ：528407   回答時(shí)間：991天前

  • 3樓
  • 如果產(chǎn)權(quán)不滿2年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅設(shè)為滿意
    回答人：123   回答者電話：17851513252   回答者QQ：12222   回答時(shí)間：989天前
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