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張家港二手房貸款還款方式

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  1. 貸款期不到一年的,采用一次還本付息方式:

    計算公式如下:

    到期一次還本付息額=貸款本金×(1+年利率(%)) (貸款期為一年)

    到期一次還本付息額=貸款本金×(1+月利率(‰)×貸款期(月)) (貸款期不到一年)

    其中:月利率=年利率÷12

    如以住房公積金貸款1萬元,貸款期為7個月,則到期一次還本付息額為:

    10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元

  2. 貸款期一年以上,采用月均還款(等額本息還款)

 


計算公式如下:

 

每月等額還本付息額=貸款本金×

 


其中:還款期數(shù)=貸款年限×12

如以商業(yè)性貸款20萬元,貸款期為15年,則每月等額還本付息額為:

月利率為5.58%÷12=4.65‰,還款期數(shù)為15×12=180

 

200000×

=1642.66元
 


即借款人每月向銀行還款1642.66元,15年后,20萬元的借款本息就全部還清。

 

 

【發(fā)表于:2012/6/28 14:22:55  共被閱讀過8871 次 撥打電話時請說明是在張家港房產(chǎn)網(wǎng)上看到本信息】
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