央行副行長近日專門召集15家銀行負責人喊話，催促他們優先滿足居民剛性住房的貸款需求。這房貸業務怎么還需要央行催了呢？
今年以來，信貸環境始終不寬松，居民想從銀行借錢買房也變得越來越難。即使是首套房，都被要求4成首付，各大行也要求利率向基準看齊，只準高，不準低。
有機構稱，在4月份他們調查的23個城市里，有16個城市出現了停貸現象。去年在北京地區，銀行過去的房貸放款時間約為1個月，但現在卻變得遙遙無期。
4月份，銀行居民存款減少了1.23萬億元，這些錢大多去了收益更高的理財產品身上。資金經過周折還是要回到銀行體系，但銀行為此付出的成本卻比過去大大增加。
既然彈藥變得越來越昂貴，銀行自然也更愿意把手頭的資金投向收益更高的領域。而房貸顯然不是最佳去處。相較于存貸款利率差額只有不到1.5%的個人房貸，利率高、還錢快的企業貸款更易得到優先放行。
再加上唱空樓市的言論甚囂塵上，這也增加了銀行發放房貸的顧慮，樓市庫存量屢創新高的現象讓不少銀行職員心里都在犯嘀咕：現在的房價太高了。
此次央行的催促并不強硬，目前只有工行公開表態堅決執行。對于國有銀行，個人房貸仍是可以做的傳統優質業務。但對于資金更緊張的股份制銀行來說，賠本賺吆喝的事情大家自然是能躲就躲。
