2014年，蘇州樓市呈現(xiàn)了一種瘋狂的狀態(tài)。眾多樓盤(pán)揚(yáng)言漲價(jià)，最高漲幅更是將超過(guò)5000元。而蘇州房貸利率折扣也成為浮云。經(jīng)過(guò)2013年的折騰，蘇州房貸利率折扣消失。取而代之的是各大銀行首套利率上浮5%成主流。中信銀行、招商銀行更是上浮至10%。面對(duì)這樣的情況，購(gòu)房者符合應(yīng)對(duì)？
“目前市民購(gòu)買首套房貸款，正常都在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，再上浮5%。”4月18日，蘇州一家國(guó)家商業(yè)銀行住房信貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)明確表示。該負(fù)責(zé)人告訴記者，因?yàn)槭艿劫Y金面緊張及資金價(jià)格上漲、導(dǎo)致成本增加等因素的影響，從去年年底，就基本取消了首套房貸款的優(yōu)惠政策。對(duì)于部分優(yōu)質(zhì)客戶，還可以獲得基準(zhǔn)利率；而對(duì)于普通客戶，現(xiàn)在是上浮5%。“從我們了解的情況看，蘇州其它國(guó)有銀行也和我們差不多，首套房貸款都沒(méi)有基準(zhǔn)利率了，也都采取上浮5%左右的政策。”
蘇城銀行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士表示，首套房貸款上浮，對(duì)于購(gòu)買首套房的市民來(lái)說(shuō)，肯定增加了很大的貸款成本。而且很難說(shuō)這種情況還要持續(xù)多久。“未來(lái)如果銀行的資金面寬松了，資金價(jià)格下來(lái)的話，首套房貸款還有可能繼續(xù)優(yōu)惠；相反，如果繼續(xù)緊張的話，不排除繼續(xù)更高上浮的可能。”
