記者從我市公積金管理部門獲悉，按照上級主管部門蘇州市住房公積金管理中心的統(tǒng)一要求，從11月1日起，我市住房公積金管理部門受理的住房公積金貸款，按照貸款審批通過日期排序，全面實行輪候放款。
公積金管理部門相關(guān)負責人介紹，具體輪候措施為：購買新建住房申請貸款的，自貸款審批通過日起輪候6個月放款。其中，貸款審批通過日至購房合同載明的交房日不足6個月的，在交房日前放款；購買存量成套住房（二手房）申請貸款的，由于我市目前未采用資金托管方式交易存量成套住房，因此仍然延續(xù)之前在新的房產(chǎn)證、土地證辦理完成，同時他項權(quán)證到位后放款。
貸款審批通過后，住房公積金管理機構(gòu)將出具《住房公積金貸款審批通知書》。貸款放款日遇節(jié)假日的，延后至下一工作日放款。
對于2015年11月1日前已經(jīng)審批通過的貸款，仍將按照原有規(guī)定適時放款。具體放款日期，委托貸款承辦銀行將通過電話或手機短信通知。職工如有問題，可以咨詢承辦銀行。
此外，公積金貸款申請受理不受輪候措施影響，只要符合公積金貸款申請條件、所需材料齊全，仍實行當場受理、當場辦結(jié)、一站式服務(wù)。
為何要實行輪候放款？今年以來，特別是隨著5月15日貸款系列新政的實施，使公積金在支持職工住房需求、幫助職工減輕購房負擔方面成效凸顯。據(jù)統(tǒng)計，今年6月至9月間，蘇州大市范圍內(nèi)共發(fā)放公積金貸款103億元，比去年同期增長了390.5%，這4個月內(nèi)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)量與去年全年相當。隨著職工貸款、提取等資金需求的激增，住房公積金流動性問題也不斷顯現(xiàn)，全市公積金資金運用率已處于警戒位。
據(jù)介紹，在目前的政策體制框架內(nèi)，公積金屬于自求平衡的封閉運行模式，融資渠道十分有限。面對日益嚴峻的資金供求矛盾，實行輪候放款，可以在確保公積金均衡可持續(xù)運行的前提下，最大限度地滿足職工貸款需求。
