張家港房地產買賣合同

賣  方（甲方）：                    身份證號碼：                               

買  方（乙方）：                    身份證號碼：                               

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，通過居間方提供居間服務，雙方就房產買賣相關事宜達成以下合同條款：

一、賣方同意將其名下位于張家港市                     的房產轉讓給買方；產權證號為_______   ____，房屋建筑面積為            ㎡，自行車庫為      ㎡，汽車庫為        ㎡，汽車位為        ㎡或號位。買方對以上房屋做了充分的了解，自愿向賣方購買上述房產、附屬設施。

二、買賣雙方確認上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）          （小寫               元），此價格為含裝修、附屬設施及相關物品的總價款（見補充條款或物品清單）。上述不動產辦理產權過戶手續所需繳納的稅費，由         承擔。合同履行過程中，因國家或地方政策原因，新增設稅費種類或提高稅費的征收比例、征收條件變化等原因導致稅費增加的按政策規定的繳納主體各自承擔。

三、在辦理《張家港存量房買賣契約》、網簽、不動產過戶過程中房產價格與本合同不一致的，不影響居間方按本合同確定的價格收取傭金。

四、1、買方在簽訂合同當日支付賣方購房定金人民幣（大寫）                     （小寫            元）。2、除購房定金以外的房款

買方以下列方式支付： 

3、為保證甲乙雙方交易安全，甲方收到定金后須將產權證交由居間方保管至產權過戶之日；4、雙方定于       年    月    日辦理網簽、不動產登記產權過戶及銀行貸款等手續，居間方可根據實際情況通知買賣雙方辦理相應手續的時間，如有與上方約定的時間不一致的，以居間方通知的為準。張家港房產網提醒如因國家政策調整或其他不可抗力導致無法如期進行過戶手續的由三方另行協定時間繼續履行合同。5、因產權部門或銀行非乙方直接因素造成的放貸時間延遲乙方無需承擔違約責任；如因乙方自身原因導致貸款額度降低，未能貸足部分房款由乙方現金付清，合同繼續履行；產權證過戶后如因乙方原因導致銀行不放款，又不能以現金付清房款的，由乙方于30天內承擔一切費用將產權證過戶回甲方名下，并承擔甲方因此導致的直接或間接的事實經濟損失，逾期不辦理的需承擔按房屋總價計算的每天萬分之五的違約金。

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