一、本批房票適用對(duì)象
本次房票安置適用對(duì)象是指在大新鎮(zhèn)范圍內(nèi)住宅已被拆遷需要安置但尚未安置完成的被拆遷人。被拆遷人可自愿選擇全部房票安置或部分房票安置，選擇部分房票安置后剩余未安置的戶型及套數(shù)，仍按原拆遷安置方式安置。
二、房票使用人
房票使用人為簽訂《張家港市大新鎮(zhèn)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)》的被拆遷人，也可以是被拆遷人直系親屬（父母、配偶、子女、孫子女、外孫子女），但需提供公證書(shū)，或法院判決、調(diào)解書(shū)，或相關(guān)協(xié)議，具體請(qǐng)至大新司法所咨詢或辦理。
三、房票面額
房票面額計(jì)算方式為大新鎮(zhèn)和被拆遷人簽訂的《張家港市大新鎮(zhèn)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)》中雙方約定的拆遷安置房戶型面積乘以7500元/平方米，但僅限在合法安置面積內(nèi)享受房票安置政策。
四、房票申領(lǐng)數(shù)量及使用
一套拆遷安置房對(duì)應(yīng)領(lǐng)取一張房票，被拆遷人可結(jié)合自身實(shí)際購(gòu)房的需要，來(lái)確定領(lǐng)取房票的數(shù)量。房票可選面值分為80m²、115m²、135m²三種房型對(duì)應(yīng)金額，所選總面積不得高于原協(xié)議中約定的戶型總面積。一張房票可以用于購(gòu)買(mǎi)一套或多套房屋；兩張及以上房票也可以合并購(gòu)買(mǎi)一套房屋。
五、房票申領(lǐng)及使用流程
選擇房票安置的被拆遷人，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向所在村提交《大新鎮(zhèn)“定向房票安置”申請(qǐng)》，明確房票安置的戶型及套數(shù)，村統(tǒng)一匯總后交由大新鎮(zhèn)“定向房票安置”專班（以下簡(jiǎn)稱房票專班）審核，申請(qǐng)審核通過(guò)后簽訂《大新鎮(zhèn)“定向房票安置”協(xié)議》，房票專班同步將被拆遷人/房票使用人的信息錄入大新鎮(zhèn)房票管理系統(tǒng)，房票使用人和被拆遷人如果不是同一人，則至大新司法所咨詢或辦理相關(guān)手續(xù)。房票使用人確定后房票專班核發(fā)電子房票。被拆遷人/房票使用人憑電子房票二維碼到房企處選購(gòu)商品房，與房企簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》。購(gòu)房完成后，被拆遷人需持《商品房買(mǎi)賣合同》和原拆遷協(xié)議至鎮(zhèn)財(cái)資局辦理結(jié)算手續(xù)。
六、房票獎(jiǎng)勵(lì)
乙方使用房票購(gòu)房的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為房票實(shí)際使用面額乘以獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)。自房票生效之日起第1個(gè)月、第2個(gè)月、第3個(gè)月內(nèi)使用的，分別給予實(shí)際使用面額5%、4%、3%的獎(jiǎng)勵(lì)，第4個(gè)月至第6個(gè)月內(nèi)使用的，不另外給予獎(jiǎng)勵(lì)。房票使用人持不動(dòng)產(chǎn)證或經(jīng)備案的《商品房買(mǎi)賣合同》及購(gòu)房發(fā)票與甲方按原協(xié)議相對(duì)應(yīng)的安置房戶型和數(shù)量辦理結(jié)算手續(xù)的同時(shí)辦理結(jié)算購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
七、房票使用及有效期
房票不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、抵押、質(zhì)押、違規(guī)套現(xiàn)，不結(jié)算利息。房票使用有效期為6個(gè)月，自房票生效之日起計(jì)算。有效期內(nèi)被拆遷人未使用房票與合作房企簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》并通過(guò)網(wǎng)簽備案的，視作其自愿放棄房票安置，仍按原安置方式安置。
八、房票可購(gòu)房源、發(fā)放數(shù)量及發(fā)放時(shí)間
湖畔名門(mén)：發(fā)放數(shù)量150張，發(fā)放時(shí)間：2024年3月15日-2024年6月14日。
湖畔名門(mén)
項(xiàng)目電話：0512-55606888
項(xiàng)目地址：張家港大新鎮(zhèn)新湖北路19號(hào)湖畔名門(mén)售樓處
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