張家港泗港花苑一期位于楊舍鎮(zhèn)泗閘路北側(cè)，疏港高速西側(cè)，屬于張家港泗港小區(qū)住宅地產(chǎn)，根據(jù)張家港房產(chǎn)網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)目前張家港泗港花苑一期房?jī)r(jià)約為5809元/平米，張家港房產(chǎn)網(wǎng)上共有張家港泗港花苑一期一手房代理信息0套、張家港泗港花苑一期租房信息0套，以下信息如有錯(cuò)誤或補(bǔ)充請(qǐng)告訴管理員。

小區(qū)名稱	權(quán)屬類別	竣工時(shí)間
泗港花苑一期	商品房住宅	2027年
綠化率	容積率	建筑類型
30%	1.80	高層
停車位	物業(yè)公司	物業(yè)費(fèi)
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房屋總數(shù)	樓棟總數(shù)	開(kāi)發(fā)商
598戶	12幢	悅豐投資

備注：

本招標(biāo)項(xiàng)目泗港花苑（一期）保障性安置用房已由張家港市行政審批局以關(guān)于泗港花苑(一期)保障性安置用房可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2023]148號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市悅豐投資開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目泗港花苑（一期）保障性安置用房項(xiàng)目工程總承包的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：張家港市楊舍鎮(zhèn)泗閘路北側(cè)，疏港高速西側(cè)2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積約為65畝，土地使用性質(zhì)為住宅。總建筑面積110000平方米,其中地上建筑面積80000平方米，包括住宅77000平方米、配套用房3000平方米；地下車庫(kù)建筑面積30000平方米。2.1.3合同估算價(jià)：38775.0萬(wàn)元2.1.4工期要求：總工期要求：670日歷天

(一)起始價(jià)： ￥13043 萬(wàn)元(二)出讓面積：14491.72平方米

(三)成交價(jià)：￥13043 萬(wàn)元

(四)競(jìng)得人：張家港市悅豐投資開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司(五)地塊位置：經(jīng)開(kāi)區(qū)疏港高速西側(cè)(六)地塊范圍：東至疏港高速；南至泗閘路；西至空地；北至空地(七)出讓面積：14491.72平方米(八)土地用途：住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)(九)容積率：1.8＜R≤2.1(十)規(guī)劃建筑密度：≤35％(十一)綠地率：≥30％(十二)使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年

1、張地 2023-C03-A 號(hào)地塊為凈地出讓。2、張地 2023-C03-A 號(hào)地塊的競(jìng)得人必須保證出讓地塊建設(shè)項(xiàng)目于2024 年 5 月 21 日前動(dòng)工，建設(shè)項(xiàng)目于 2027 年 5 月 21 日前竣工。競(jìng)得人未能按約定日期開(kāi)工、竣工的，每延期一日，應(yīng)向市土地儲(chǔ)備中心支付相當(dāng)于土地出讓金總額 0.1‰的違約金。3、張地 2023-C03-A 號(hào)地塊為小高層、高層建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)建設(shè)所有房屋提供給張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)用于安置，結(jié)算均價(jià)為8800 元/平方米。4、商業(yè)服務(wù)設(shè)施：沿周邊道路可設(shè)置商業(yè)，高度不大于 2 層。

泗港花苑（一期）工程總包加地價(jià)一共51818萬(wàn)元國(guó)有資金出資比例為100%